家を建てる時、土地から？工務店から？

さぁ家を建てようと思ったものの、何から初めれば良いかわからない方も多いと思います。

私がまず行ったことはSUUMOカウンターに行きました。

SUUMOカウンターでは家を建てる時の大まかな流れや、自分自身で設定した予算や希望地域から工務店を紹介してくれます。もちろん無料ですので、何もわからない方は1度行ってみるのもいいかもしれません。

他には自分自身で住宅展示場に行き、実際の家を見ながら工務店を選ぶのも良いと思います。ただ、住宅展示場に行くとゴリゴリの営業マンがいます。永遠と話を聞かされたり、次回のアポを取ろうとするので、嫌なら断りましょう。気に入ったところなら良いですが、次々アポを入れてしまうと自分自身の時間的余裕が少なくなり疲れます。

必ず自分が気に入ったところのみ次回のアポを取る！
これは肝に銘じておいて下さい。

さて本題の土地からか工務店からかですが、
結論は同時並行です。

なぜかと言うと、土地はSUUMOなどの土地や不動産の情報サイトに掲載されますが、工務店が所有しており、今後売り出す予定のものなどは情報として出てきません。これは実際に工務店に行ってからでしか知り得ないのです。また工務店はと土地の不動産会社ともコネクションがあります。不動産情報サイトに掲載前の情報を教えてくれる場合もあります。

まずはご自身で不動産情報サイトから目ぼしい土地があるか見て、あれば不動産会社に連絡する。
なければ工務店を回り、気に入った工務店の人に一緒に土地を探してもらう。工務店は2社か3社は候補に入れ、各々から探してもらうのが良いでしょう。その間にも自身での情報収集も行なって下さい。

次回は工務店の探し方について紹介します。